1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福島県
16.8万円/㎡
前年比-16.0%
郡山市
16.8万円/㎡
前年比-16.0%
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サーパス桃見台
福島県郡山市桃見台
東北本線 / 郡山駅 徒歩24分
2001年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,927万円
26.0万円/㎡
984
1,612
2,241
2,870
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,241万円
21.7万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス桃見台
1,800万円（24.3万円/㎡）/ 7階 / 74.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,800万円 | 24.3万円 | 7階 | 74.16㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/12 | 2,200万円 | 25.8万円 | 4階 | 85.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,990万円 | 23.4万円 | 4階 | 85.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,000万円 | 26.6万円 | 3階 | 75.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/21 | 1,900万円 | 25.6万円 | 7階 | 74.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/15 | 1,600万円 | 21.6万円 | 7階 | 74.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/09 | 1,700万円 | 22.9万円 | 7階 | 74.16㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/30 | 2,100万円 | 24.7万円 | 4階 | 85.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,170万円 | 25.5万円 | 4階 | 85.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,090万円 | 25.2万円 | 1階 | 82.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,100万円 | 25.3万円 | 1階 | 82.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/03 | 2,498万円 | 29.3万円 | 5階 | 85.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は24.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | サーパス桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅24分 | 1,800万円 | 24.3万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/22 | ラ・シェーナテルメ郡山 郡山市堤二丁目 | 郡山駅63分 | 2,100万円 | 25.1万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/08 | サンデュエル桑野中央 郡山市桑野三丁目 | 郡山駅34分 | 1,800万円 | 27.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネオハイツ桑野III 郡山市桑野二丁目 | 郡山富田駅37分 | 1,700万円 | 19.4万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/18 | ナポレ開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山駅38分 | 2,570万円 | 30.1万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山駅43分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/04 | ネオハイツ開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山富田駅45分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.22㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/10 | ヴェルビュ西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅35分 | 2,200万円 | 28.1万円 | 78.27㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/02 | サンデュエル開成山公園 郡山市開成二丁目 | 郡山駅42分 | 1,590万円 | 23.5万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/19 | サーパス朝日 郡山市朝日一丁目 | 郡山駅32分 | 1,400万円 | 19.1万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/17 | サンデュエル開成 郡山市開成五丁目 | 郡山駅46分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/06 | レールシティ桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅27分 | 1,399万円 | 19.4万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/06 | サンデュエル長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅28分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/21 | ヴェルビュ鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅30分 | 1,380万円 | 20.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ネオステージ長者 郡山市長者一丁目 | 郡山駅25分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/11 | サーパス菜根 郡山市菜根二丁目 | 郡山駅42分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/13 | サーパス咲田 郡山市咲田二丁目 | 郡山駅21分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ポレスター鶴見坦 郡山市鶴見坦一丁目 | 郡山駅27分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/20 | チサンマンション鶴見坦 郡山市鶴見坦二丁目 | 郡山駅30分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’クラディア虎丸 郡山市虎丸町 | 郡山駅20分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | D’クラディア神明 郡山市神明町 | 郡山駅5分 | 2,250万円 | 27.5万円 | 81.85㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/02 | サーパス麓山 郡山市麓山二丁目 | 郡山駅25分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | サンデュエル菜根 郡山市菜根一丁目 | 郡山駅40分 | 2,080万円 | 26.8万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | ネオグランデ池ノ台 郡山市池ノ台 | 郡山駅29分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ラフィネス郡山 郡山市大町一丁目 | 郡山駅6分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.81㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ郡山南 郡山市山根町 | 郡山駅28分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サーパス香久池公園 郡山市山根町 | 郡山駅30分 | 1,900万円 | 25.8万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/31 | サンロードステーション郡山I 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 1,140万円 | 19.1万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/02 | セレーノ本町 郡山市本町一丁目 | 郡山駅9分 | 1,490万円 | 21.9万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンロードステーション郡山1 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 1,250万円 | 20.9万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/07 | サンシティ郡山セントラルステージ 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/02 | サンデュエル図景 郡山市図景二丁目 | 郡山駅34分 | 1,600万円 | 23.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/02 | D’クラディア郡山駅前 郡山市方八町二丁目 | 郡山駅9分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/06 | サンシティ郡山駅東 郡山市方八町二丁目 | 郡山駅11分 | 1,440万円 | 22.8万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンクレイドル郡山パークサイド 郡山市芳賀一丁目 | 郡山駅13分 | 2,290万円 | 29.4万円 | 78.01㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で16%下落、郡山市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は郡山市の平均と比較して44.6%割高です。